| 22/05/2008 | Как продать заложенную квартиру Главное ограничение для заемщика, взявшего ипотечный кредит – это невозможность распоряжаться своим жильем по своему усмотрению до того момента, пока этот кредит не будет погашен. Все сделки с квартирой, приобретенной по ипотечной программе, допускаются только при согласии банка-кредитора. Иногда, если причина продажи действительно исключительная, банк может пойти на этот шаг. Но для этого у банка должны быть твердые гарантии возврата предоставленного кредита. В таких случаях заемщик самостоятельно находит покупателя на квартиру, сам продает ее и досрочно погашает ипотечный кредит. Иногда и найденный покупатель заинтересован в получении кредита. Тогда можно будет произвести, так называемый, перевод долга. |
| |
| 22/05/2008 | Плюсы и минусы Buy-back Банки изобретают все новые и новые акции: скидки по страховкам, льготные проценты, нулевой первый взнос… Стандартные экспресс-кредиты на недорогие модели оформляют за час прямо в автосалонах. И порой из этих ухищрений получаются действительно интересные программы, которые в отличие от разовых и сезонных акций становятся обыденным явлением и перенимаются конкурентами. |
| |
| 22/05/2008 | Япония терпит финансовый крах Шесть крупнейших банков Японии объявили об убытках в 945,5 миллиардов иен. Причиной потерь является кризис некачественной ипотеки. Так, в ноябре 2007 года аналитики прогнозировали убытки в размере 280 миллиардов иен. Тем не менее, общая сумма финансовых потерь превысила ожидания в три раза. |
| |
| 22/05/2008 | Большой штраф для больших банков Федеральная антимонопольная служба проверит обоснованность цен на услуги банков, лидирующих на рынке. Отныне завышение или занижение стоимости услуг будет наказываться штрафом. В первую очередь инициатива ФАС затронет крупных участников рынка, таких как Сбербанк. |
| |
| 22/05/2008 | АИЖК заключает с заемщиками полюбовные соглашения Каждую неделю Агентство по ипотечному жилищному кредитованию подает в российские суды 20-25 исков по просроченным ипотечным платежам. Более чем в 90% случаев все заканчивается полюбовно: граждане либо договариваются об отсрочке, либо продают квартиру сами. |
| |
| 22/05/2008 | Ипотеку задолжать боятся Эксперты рынка коллекторских услуг назвали цифру задолженности наших граждан по кредитам. Она просто астрономическая - 110 миллиардов рублей. Стоит отметить, что эта сумма – всего лишь просроченные платежи по кредитам. |
| |
| 22/05/2008 | Англия раздувает «пузыри» Участники британского рынка предположили, что в Англии начали образовываться «ипотечные пузыри». Цены на жильё растут, хотя эксперты пока не видят объективных причин для этого. Хотя факторов влияния насчитывается несколько. |
| |
| 22/05/2008 | МЭРТ защитит заемщиков от рисков Глава Министерства экономического развития РФ Эльвира Набиуллина считает, что строительные сберегательные кассы могут стать одним из инструментов жилищной политики в России. В то же время основным механизмом решения жилищных проблем россиян останется все же ипотека. |
| |
| 21/05/2008 | Закон и порядок Агентство по ипотечному жилищному кредитованию готовит обращение в Верховный суд РФ с целью сокращения судебных сроков взыскания заложенного имущества по ипотеке. Директор юридического департамента АИЖК Анна Волкова рассказала, что агентство готовится к обращению за разъяснениями правоприменительной практики, поскольку накоплен достаточно большой опыт и достаточно большой портфель судебных исков, судебных решений по взысканию заложенного имущества. |
| |
| 21/05/2008 | Нацпроект и ипотека – разные вещи Невозврат по ипотечным кредитам, которые рефинансирует Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, не влияет на реализацию приоритетного национального проекта «Доступное жилье». Первый заместитель генерального директора АИЖК Павел Войтов считает, что ипотечное кредитование всегда было лишь небольшой частью национального проекта «Доступное жилье». |
| |
| 21/05/2008 | Заслужили дополнительный стимул Банк России уже в этом году может включить в ломбардный список ипотечные бумаги кредитных организаций. Директор департамента структурированных продуктов ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Наталья Кольцова сообщила об этом. |
| |
| 21/05/2008 | Вторая волна В конце марта и в апреле 2008 года в Москве прошла вторая масштабная волна повышения ставок по ипотечным кредитам. Свои процентные ставки подняли многие банки на 0,2-1% годовых: «ВТБ 24», «ОРГРЭСБАНК», GE Money Bank, ICICI Bank, «Москоммерцбанк». |
| |
| 21/05/2008 | Бескризисное существование В настоящее время кабинет министров Украины ведет переговоры о получении дешевых кредитных ресурсов для создания ипотеки. Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко сообщила, что ведутся переговоры с теми странами, которые после завершения мирового ипотечного кризиса готовы будут предоставить дешевые долгосрочные кредитные ресурсы. |
| |
| 21/05/2008 | У Сбербанка появился двойник Управление федеральной антимонопольной службы по Омской области обратило внимание на наружные рекламные щиты Межрегионального кредитного потребительского кооператива граждан «Новая сберегательная касса». Логотип «Новой сберегательной кассы» похож на логотип Сбербанка и даже выполнен в том же зеленом оттенке. |
| |
| 21/05/2008 | Ипотечные «мелочи». Что надо учитывать, выбирая ипотечную программу Вариантов взять ипотеку достаточно много и каждый из них может быть по-своему привлекательным. Но, если вы решили подобрать себе программу самостоятельно, не забывайте о важных «мелочах», которые, смысл и предназначение которых хоть и понятны каждому, тем не менее, последствия от пренебрежения ими могут быть неожиданными. |
| |
| 21/05/2008 | Как выбрать банк Выбирая ипотечную программу, не стоит отдавать предпочтение одному из банков, только потому, что этот банк заявил самую низкую процентную ставку. На деле часто оказывается, что называемая в рекламе ставка подходит только очень маленькому проценту клиентов. Например, процентная ставка в 10% годовых в валюте может не включать в себя расходы заемщика на ведение ссудного счета, составляющие еще 2% годовых и на некоторые другие расходы. В некоторых банках часть этих расходов заложена в процентную ставку по кредиту, достигающую 11%. А самую маленькую процентную ставку могут предоставлять только заемщикам с большим доходом, чем у вас, потому, что в каждом банке есть своя формула подсчета суммы кредита, который можно выдать конкретному человеку. То есть, с одной и той же зарплатой в одном банке вы получите двести тысяч долларов, в другом сможете рассчитывать максимум на сто двадцать, а в третьем – на сто тысяч долларов. |
| |
| 21/05/2008 | Долги нарушат ваш отпуск Капитан одного из приморских суден, не выплачивающий алименты на своего ребенка, не смог выехать в заграничный рейс закончился. Даже выплатив в срочном порядке задолженность, мужчина все же не смог покинуть пределы страны, так как процедура снятия ограничения занимает около трех недель. |
| |
| 21/05/2008 | Кредитки продолжают пользоваться спросом За прошлый год количество банковских карт в России выросло на 38,4%, а их общее число впервые превысило отметку в сто миллионов. Таковы сведения, представленные в годовом отчете Центробанка. |
| |
| 21/05/2008 | Долги по кредитам растут За первый квартал 2008 года в Тюменской области выдано ипотечных кредитов на сумму 8 126 миллионов рублей. Из них на Югру пришлось 3 545 миллионов рублей, а на Ямал - 1 327 миллионов рублей. В целом по югу Тюменской области, включая Тюмень, выдано 3 254 миллиона рублей. |
| |
| 20/05/2008 | В стороне от кризиса Заморозка рефинансирования Агентством ипотечного жилищного кредитования кредитов в связи со значительным процентом просрочек не коснулась Кабардино-Балкарии. Генеральный директор ОАО «КБР-ипотека» Максим Рудь сообщил, что АИЖК продолжает успешное сотрудничество с Кабардино-Балкарской республиканской ипотечной корпорацией. |
| |
| 20/05/2008 | Все дело в цене Ипотека продолжает пользоваться высоким спросом, заявил председатель правления банка DeltaCredit Игорь Кузин. Свои слова он подкрепил социологическими данными: 11 миллионов семей россиян собираются улучшить жилищные условия, из них 2,5 миллиона намерены прибегнуть к ипотечному кредиту. |
| |
| 20/05/2008 | Из-за инфляции страдают автомобили За последний месяц ставки по автокредитам на Украине поднялись в среднем на 1,5%, а некоторые банки подняли стоимость кредитов вдвое. Как сообщили в компании «Простобанк Консалтинг», средние эффективные процентные ставки по автокредитам сроком на 5 лет за последний месяц повысились на 1,5%. При этом с начала года повышение составило 2-6%. |
| |
Комментариев нет:
Отправить комментарий